Grund­stücke und Neu­bau­häuser im Groß­raum Gifhorn
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  3. Häuser

Haus­modelle

46 Modelle in mehreren Grund­rissvarianten. Welches davon auf Ihr Grund­stück passt, hängt zuerst an der Breite, nicht an der Fläche.

46 ModelleBungalow bis StadtvillaStand 5. August 2026

Alle Angaben beziehen sich auf die Grund­variante. Andere Grund­rissvarianten weichen ab.

0 Haus­modelle

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Bungalow 78
Bungalow

Bungalow 78

3 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 16,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
77 m²
Zimmer
3
Etagen
1
ab 200.190 €Haus ohne Grund­stück
Bungalow 92
Bungalow

Bungalow 92

3 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 17,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
90 m²
Zimmer
3
Etagen
1
ab 216.850 €Haus ohne Grund­stück
Raumwunder 90
Einfamilienhaus

Raumwunder 90

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 13,6 m Grund­stücksbreite.

Fläche
100 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 218.150 €Haus ohne Grund­stück
Bungalow 100
Bungalow

Bungalow 100

3 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 14,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 101 m²
Zimmer
3
Etagen
1
ab 228.450 €Haus ohne Grund­stück
Stadthaus 100
Stadthaus

Stadthaus 100

3 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 103 m²
Zimmer
3
Etagen
2
ab 242.590 €Haus ohne Grund­stück
Reihenhaus FürEuch
Reihenhaus

Reihenhaus FürEuch

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 11,3 m Grund­stücksbreite.

Fläche
103 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 209.690 €Haus ohne Grund­stück
Bungalow 110
Bungalow

Bungalow 110

4 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 19,4 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 106 m²
Zimmer
4
Etagen
1
ab 236.150 €Haus ohne Grund­stück
Flair 110
Einfamilienhaus

Flair 110

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 106 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 234.690 €Haus ohne Grund­stück
Winkelbungalow 108
Winkelbungalow

Winkelbungalow 108

5 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 16,8 m Grund­stücksbreite.

Fläche
108 m²
Zimmer
5
Etagen
1
ab 247.650 €Haus ohne Grund­stück
Flair 113
Einfamilienhaus

Flair 113

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 110 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 247.350 €Haus ohne Grund­stück
Raumwunder 100 Novo
Novo

Raumwunder 100 Novo

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,8 m Grund­stücksbreite.

Fläche
113 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 258.750 €Haus ohne Grund­stück
Raumwunder 100
Einfamilienhaus

Raumwunder 100

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
114 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 228.450 €Haus ohne Grund­stück
Doppelhaus Aura 115
Doppelhaus

Doppelhaus Aura 115

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 16,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
118 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 261.950 €Haus ohne Grund­stück
Lichthaus 121
Einfamilienhaus

Lichthaus 121

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 13,9 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 123 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 261.590 €Haus ohne Grund­stück
Aura 125
Einfamilienhaus

Aura 125

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 18,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 123 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 256.700 €Haus ohne Grund­stück
Flair 125
Einfamilienhaus

Flair 125

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,8 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 123 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 258.750 €Haus ohne Grund­stück
Stadthaus Flair 124
Stadthaus

Stadthaus Flair 124

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,8 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 123 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 261.690 €Haus ohne Grund­stück
Bungalow 128
Bungalow

Bungalow 128

4 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 20,1 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 125 m²
Zimmer
4
Etagen
1
ab 289.150 €Haus ohne Grund­stück
Doppelhaus Behringen 116
Doppelhaus

Doppelhaus Behringen 116

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 16,4 m Grund­stücksbreite.

Fläche
128 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 250.950 €Haus ohne Grund­stück
Bungalow 131
Bungalow

Bungalow 131

5 Zimmer auf einer Ebene. Braucht rechnerisch ab 15,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 130 m²
Zimmer
5
Etagen
1
ab 271.250 €Haus ohne Grund­stück
Flair 134
Einfamilienhaus

Flair 134

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 15,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 130 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 267.050 €Haus ohne Grund­stück
Doppelhaus Aura 125
Doppelhaus

Doppelhaus Aura 125

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 18,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
132 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 271.890 €Haus ohne Grund­stück
Stadthaus Aura 136
Stadthaus

Stadthaus Aura 136

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 13,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
135 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 292.500 €Haus ohne Grund­stück
Doppelhaus Mainz 128
Doppelhaus

Doppelhaus Mainz 128

5 Zimmer auf 3 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 12,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
140 m²
Zimmer
5
Etagen
3
ab 270.450 €Haus ohne Grund­stück
Bodensee 129
Einfamilienhaus

Bodensee 129

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 17,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 141 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 265.590 €Haus ohne Grund­stück
Doppelhaus Aura 136
Doppelhaus

Doppelhaus Aura 136

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 18,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
142 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 288.490 €Haus ohne Grund­stück
Landhaus 142
Einfamilienhaus

Landhaus 142

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,2 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 143 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 292.590 €Haus ohne Grund­stück
Nordic 143
Einfamilienhaus

Nordic 143

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 15,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
143 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 283.750 €Haus ohne Grund­stück
Stadtvilla 145
Stadthaus

Stadtvilla 145

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 15,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 147 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 289.690 €Haus ohne Grund­stück
Stadthaus Flair 152 RE
Stadthaus

Stadthaus Flair 152 RE

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 16,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 147 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 290.050 €Haus ohne Grund­stück
Aura 158
Stadthaus

Aura 158

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,2 m Grund­stücksbreite.

Fläche
158 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 298.390 €Haus ohne Grund­stück
Flair 134 Novo
Novo

Flair 134 Novo

5 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 15,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
159 m²
Zimmer
5
Etagen
2
ab 320.310 €Haus ohne Grund­stück
Mitwachshaus Flair 148
Einfamilienhaus

Mitwachshaus Flair 148

4 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 15,6 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 160 m²
Zimmer
4
Etagen
2
ab 272.450 €Haus ohne Grund­stück
Lichthaus 152
Einfamilienhaus

Lichthaus 152

6 Zimmer auf 3 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 14,9 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 161 m²
Zimmer
6
Etagen
3
ab 298.450 €Haus ohne Grund­stück
Doppelhaus Duett 125
Doppelhaus

Doppelhaus Duett 125

4 Zimmer auf 3 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 13,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
163 m²
Zimmer
4
Etagen
3
ab 263.450 €Haus ohne Grund­stück
Flair 152 RE Novo mit Anbau
Novo

Flair 152 RE Novo mit Anbau

6 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 17,5 m Grund­stücksbreite.

Fläche
170 m²
Zimmer
6
Etagen
2
ab 369.480 €Haus ohne Grund­stück
Flair 180 Duo
Zweifamilienhaus

Flair 180 Duo

8 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 18,2 m Grund­stücksbreite.

Fläche
181 m²
Zimmer
8
Etagen
2
ab 366.200 €Haus ohne Grund­stück
Domizil 192
Zweifamilienhaus

Domizil 192

8 Zimmer auf 2 Geschossen. Braucht rechnerisch ab 19,0 m Grund­stücksbreite.

Fläche
ab 187 m²
Zimmer
8
Etagen
2
ab 384.400 €Haus ohne Grund­stück

Alle Angaben beziehen sich auf die Grund­variante, Stand 3. August 2026. Wohnfläche. Berechnet nach Wohnflächenverordnung; Dachschrägen zählen anteilig.Wohnflächenverordnung und Zimmerzahl ändern sich je nach gewählter Variante.

Welches Haus passt zu Ihnen?

Die Frage ist selten, welches Haus gefällt. Die Frage ist, welches auf das Grund­stück passt, in das Budget passt und in zehn Jahren noch passt, wenn die Kinder aus dem Haus sind oder die Eltern einziehen.

Der Hausfinder stellt vier Fragen zu Grund­stück und Wohn­bedarf. Am Ende stehen drei bis sechs Haus­modelle, jedes mit der Begründung, warum es passt, und mit dem Hinweis, was noch zu prüfen ist.

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Grundriss eines Erdgeschosses, Beispiel

Häufige Fragen

Ohne Grund­stück ja: Die günstigsten Modelle beginnen bei rund 200.000 Euro Bezugsfertig bis auf definierte Eigenleistungen. Der Begriff ist nicht gesetzlich geschützt. Entscheidend ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.. Mit Grund­stück wird es eng. Bei 600 Quadrat­metern und einem Boden­richtwert von 85 Euro im Nordkreis sind es rund 51.000 Euro Bau­land plus sieben Prozent Neben­kosten, zusammen also etwa 255.000 Euro und die Bau­nebenkosten sind noch nicht dabei. Im Raum Isenbüttel mit 220 Euro je Quadrat­meter geht die Rechnung nicht auf.
Einfamilienhaus mit Garten am Ortsrand, VisualisierungKI-unterstützte 3D-Visualisierung

Preis für Ihr Grund­stück berechnen

Ein Haus­preis ohne Grund­stück ist eine halbe Zahl. Wir rechnen Bau­grund, Anschluss des Grundstücks an Straße, Wasser, Abwasser und Strom. Ohne Erschließung ist ein Grundstück nicht bebaubar.Paragraf 123 BauGB und örtliche Auflagen mit ein und nennen Ihnen einen Rahmen für beides zusammen.

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